A várt csökkenés helyett mérsékelten nőtt októberben az értékesített használt lakóingatlanok száma az Egyesült Államokban, de a magas árak és a kínálat szűkössége kiszorítja a piacról az első alkalommal vásárlókat.
Az amerikai ingatlanforgalmazók szövetsége (NAR) azt közölte, hogy éves szintre kivetítve 6,34 millió lakóingatlant adtak el, ami az előző hónaphoz képest 0,8 százalékos emelkedést jelent. Elemzők romló adatot, 6,20 milliós számot vártak a szeptemberben mért 6,29 milliós adat után. A legnagyobb szegmenst a családi házak adásvétele adja. Októberben éves szintre kivetítve 5,8 százalékos csökkenést mértek. Tavaly októberben erősebb volt a forgalom: éves szintre kivetítve 6,86 millió lakóingatlant adtak el.
A lakóingatlanok iránti kereslet jelentősen emelkedett a koronavírus-járvány kirobbanásával, mivel sok család költözött ki a városokból az elővárosokba és ritkán lakott övezetekbe tágasabb otthonokra lelve. A költözési láz alábbhagyott a járvány megfékezésével, ahogy egyre többen kezdtek bejárni munkahelyükre, és újranyitottak az iskolák is. Ennek megfelelően lassult az árak emelkedésének üteme, de az árszintek így is magasak maradtak.
A használt lakóingatlanok mediánára éves összehasonlításban már a 116. egymást követő hónapban emelkedett októberben, 13,1 százalékkal, 353 ezer 900 dollárra nőtt. Az eladások októberi üteme mellett 2,4 hónapba telne értékesíteni az összes vevőre váró használt lakóingatlant, amelyek száma éves szinten 12 százalékkal, 1,25 millióra süllyedt. A kereslet és a kínálat egészséges egyensúlyát biztosító idő hat-hét hónap lenne. Az amerikai lakóingatlanpiacon a használt lakások adásvétele teszi ki a teljes forgalom nagyjából 90 százalékát.
2021. november 23.
(MTI/Reuters)
